Odečet spotřeb za rok 2022

Vážení spolubydlící,

čeká nás odečet stavu vodoměrů a měřičů tepla. Vzhledem ke kritickému stavu baterií v radiových modulech vás žádáme o samoodečet, kdy obdržíte do své schránky list pro zapsání stavu měřidel. Během 1.1.2023 – 5.1.2023 opište stav vodoměrů (včetně šestimístného identifikačního čísla vodoměru) a měřidel na radiátorech- stav několikrát problikává (zároveň zapište identifikační číslo měřidla, jedná se o osmimístné číslo pod čárovým kódem).

Při odečtu vodoměrů si ve vlastním zájmu vyzkoušejte všechny své bytové uzávěry vody (TUV, SV) z důvodu nadcházející výměny měřidel. Jestliže zjistíte nefunkčnost uzávěru, nahlaste skutečnost výboru SVJ a bude provedena výměna na náklady výboru SVJ. V případě že realizační firma při výměně vodoměrů zjistí nefunkční uzávěr bude vlastníkovi jednotky účtovat poplatek za zdržení a komplikace při výměně.

Vyplněný odečtový list odevzdejte nejpozději 6.1.2023 do schránky Společenství vlastníků bytových jednotek SVJ 2221-2223 ve vchodě 2223.

Děkujeme za spolupráci

Výbor SVJ

Vyúčtování za rok 2021

Vážení vlastníci,

v těchto dnech jste obdrželi vyúčtování služeb a fondu oprav za rok 2021.

Reklamace je možné podat do 30.04.2022.

Nedoplatky mají splatnost k 31.07.2022. Údaje pro uhrazení nedoplatku najdete na svém vyúčtování.

Přeplatky budeme rozesílat v průběhu května 2022 po skončení období pro podání reklamací.

Výsledky hlasování do výboru SVJ

Níže zveřejňujeme výsledky hlasování do výboru SVJ. Dle výsledku tohoto hlasování pracuje výbor v následujícím složení:

Cremaová Ludmila

Petráň Zdeněk

Jelínek Ondřej

Děkujeme všem za účast při hlasování jménem výboru SVJ.

V souladu s ustanovením § 1213 zák. č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění (dále jen „NOZ“), oznamuje
výbor Společenství vlastníků domu čp. 2221 – 2223, Pardubice, IČO 259 51 424 vlastníkům:
Výsledek písemného hlasování mimo shromáždění
Hlasovací listiny byly předány vlastníkům k podpisu 30.11.2021 s termínem pro odevzdání 30.12.2021.
Vyhodnocení provedl zástupce správce – Hana Koutská dne 4.1.2022
Hlasovací lístky odevzdali vlastníci 41 bytových jednotek s celkovým podílem na domě 80,3 %, převedeno na podíly 4013/5000.

  1. Hlasování o schválení člena výboru – Ludmila Cremaová
    Souhlasím/nesouhlasím se schválením člena výboru – Ludmila Cremaová.
    Výsledek hlasování:
    PRO 80,3 % všech vlastníků, převedeno na podíly 4013/5000
    PROTI 0 % všech vlastníků
    ZDRŽELI SE 0 % všech vlastníků
    V souladu se stanovami společenství, čl. X., odst. 7. rozhodnutí přijala potřebná většina vlastníků jednotek.
    Usnesení bylo přijato 80,3 % všech vlastníků v domě, Ludmila Cremaová byla schválena členkou výboru.
  1. Hlasování o schválení člena výboru – Ing. Zdeněk Petráň
    Souhlasím/nesouhlasím se schválením člena výboru – Ing. Zdeněk Petráň.
    Výsledek hlasování:
    PRO 80,3 % všech vlastníků, převedeno na podíly 4013/5000
    PROTI 0 % všech vlastníků
    ZDRŽELI SE 0 % všech vlastníků
    V souladu se stanovami společenství, čl. X., odst. 7. rozhodnutí přijala potřebná většina vlastníků jednotek.
    Usnesení bylo přijato 80,3 % všech vlastníků v domě, Ing. Zdeněk Petráň byl schválen členem výboru.
  1. Hlasování o schválení člena výboru – Ondřej Jelínek
    Souhlasím/nesouhlasím se schválením člena výboru – Ondřej Jelínek.
    Výsledek hlasování:
    PRO 80,3 % všech vlastníků, převedeno na podíly 4013/5000
    PROTI 0 % všech vlastníků
    ZDRŽELI SE 0 % všech vlastníků
    V souladu se stanovami společenství, čl. X., odst. 7. rozhodnutí přijala potřebná většina vlastníků jednotek.
    Usnesení bylo přijato 80,3 % všech vlastníků v domě, Ondřej Jelínek byl schválen členem výboru.

Za výbor společenství firma AKONT-PRO SERVIS s.r.o., Hana Koutská

Odečty spotřeb za rok 2021

Vážení spolubydlící

Ve dnech 1.1.2022-4.1.2022 proběhne rádiový odečet stavu vodoměrů a měřičů tepla. Vzhledem k tomu, že nám postupně odcházejí baterie v radiových modulech měřičů tepla a vodoměrů (očekáváme cca 1/3 až 1/2 všech měřičů) budeme nenačtené měřiče muset odečíst manuálně. Z toho důvodu Vás žádáme o součinnost a zpřístupnění nenačtených vodoměrů a měřičů.

Slabé baterie v radiových modulech nevyšlou dostatečný signál, který nelze dálkově odečíst. Výměna baterií v tak velkém počtu, by byla vysoká investice , kterou vzhledem k blížícímu se konci životnosti měřičů a vodoměrů považujeme za neefektivní . Další informace ohledně blížící se výměny vodoměrů a měřičů tepla bude podána na předpokládaném shromáždění vlastníků u příležitosti schválení roční uzávěrky za rok 2021.

Děkujeme za pochopení

Rušíme schromáždění vlastníků

Vážení spolubydlící,

Vzhledem ke Covidové situaci, která se opět „nepříznivě rozjíždí“, i s ohledem na vyhlášení nouzového stavu vládou ČR, jsme se rozhodli schůzi společenství avizovanou na konec listopadu zrušit.

Všechny body kromě volby výboru SVJ, kterému s koncem roku končí mandát, přesuneme na schůzi, která bude na jaře s roční uzávěrkou. Volbu výboru provedeme systémem Per rollam, čili v následujících dnech obdržíte do emailu, nebo schránek hlasovací lístky s kandidáty do výboru SVJ.

Poprosíme Vás o vyplnění a vrácení obratem a o výsledku budeme informovat zde i na nástěnkách.

Děkujeme všem za pochopení a přejeme hladký průběh touto dobou.

Výbor SVJ

Stav prováděné podzemní izolace

Vážení spolubydlící,

V těchto dnech byla dokončena podzemní izolace domu v první etapě stran sever-východ-západ. Podrobnou informaci o průběhu prací předneseme na schůzi SVJ. Zde jen malé vysvětlení na nedodělaný chodník a chybějící stání pro kola.

Při zasypání výkopů, docházelo ke strojnímu hutnění materiálu, ale nešlo technicky využít silnějšího hutnění, z důvodů možného poškození nově položených trubek. Po hutnění je zjevné, že bude zasypaný prostor ještě pracovat. (Na měřeném úseku došlo k sesednutí za týden o 4 cm)

Proto jsme se s firmou Drymat a stavebním dozorem dohodli, že finální usazení chodníků, obrubníků a stání pro kola provedeme na jaře až si zemina sedne. I krycí lišta bude osazena na jaře, neboť současně provizorní chodník se bude do finálního stavu dělat (podsyp štěrkem a přidání obrubníku a vyrovnání po sesednutí zeminy) právě na jaře. Dá se předpokládat i sesednutí na chodníku před vchody, kde výkopy byly velmi hluboké. Toto vše se doladí právě na jaře, tak aby to po finálním dokončení zůstalo v podobě v jaké to převezmeme.

Současně s dokončením díla na jaře, bude ve spolupráci s obvodem, vyřešena obnova stavbou poškozené zeleně.

Finanční částka za tyto práce nebyly prozatím fakturovány a budou fakturovány až po dokončení díla.

Tolik stručná informace k současnému stavu díla, kde otázky na stávající stav dostáváme. Děkujeme za pochopení.