Společenství vlastníků jednotek domu č.p. 2221-2223 Gorkého Pardubice
ZÁPIS ZE SHROMÁŽDĚNÍ VLASTNÍKŮ
konaném dne 23.4.2018
Program:
- Zahájení, prezence, usnášeníschopnost
- Schválení orgánů shromáždění
- Zpráva správce k uzávěrce
- Zpráva revizní komise k uzávěrce
- Schválení účetní uzávěrky za rok 2017
- Informace pohledávky
- Výsledky výběrového řízení – oprava zadní venkovní schodiště – schválení
- Výsledky výběrového řízení – výměna zadní vchodové dveře (spojovací) – schválení
- Informace výmalba – chodby
- Vyklizení nepoužívaných kol v kolárnách
- Výměna vodoměrů a uzávěrkových ventilů v bytech
- Změna dodavatele služeb pro rozúčtování spotřeb
- Nátěry podlah ve sklepech
- Diskuze
- Závěr
K bodu 1. programu – prezence, usnášeníschopnost, zahájení
Na shromáždění vlastníků bylo včetně zastoupení na základě plné moci zaprezentováno celkem 36 vlastníků. Jejich hlasovací podíl činil 75,3% hlasů ze všech hlasů v domě.
Shromáždění tedy bylo usnášeníschopné.
Hosté:
Na shromáždění vlastníků byl přítomen zástupce firmy AKONT-PRO SERVIS, s.r.o.
Zahájení:
Moderující zahájil shromáždění přivítáním všech přítomných, poděkováním za jejich účast.
K bodu 2. programu –Předsedající navrhl ke schválení následující členy do orgánů shromáždění
– předsedající shromáždění
– sčítatel hlasů
– zapisovatel
– ověřovatel zápisu
Hlasování : Při ověření usnášeníschopnosti byl počet hlasů stejný jako při prezenci.
PRO 100% přítomných (75,3% ze všech vlastníků v domě)
PROTI nikdo
ZDRŽELI SE nikdo
Usnesení: Funkce předsedající, sčítatel a zapisovatel byly schváleny dle návrhu.
K bodu 3. programu – zpráva správce k uzávěrce
Zástupce správce přednesl zprávu o hospodaření za rok 2017.
K bodu 4. programu – zpráva revizní komise k uzávěrce
Předseda kontrolní komise přednesl zprávu komise, která neshledala žádné neoprávněné použití finančních prostředků.
K bodu 5. programu – schválení účetní závěrky za rok 2017
Hlasování : Při ověření usnášeníschopnosti byl počet hlasů stejný jako při prezenci.
PRO 100% přítomných (75,3% ze všech vlastníků v domě)
PROTI nikdo
ZDRŽELI SE nikdo
Usnesení: Účetní závěrka za rok 2017 byla shromážděním schválena.
K bodu 6. programu – informace pohledávky
Vlastníci byli seznámeni se stavem pohledávek. Evidovaný dluh byl uhrazen prodejem bytové jednotky.
K bodu 7. programu – výsledky výběrového řízení – oprava zadní venkovní schodiště – schválení
Ohledně opravy zadního schodiště byly osloveny 2 firmy. Jedna z firem nabídku nedodala. Po zkušenosti z okolních domů byla jednou z oslovených firem, firma z Hradec Králové, která předala výboru návrh oprav za 1 schodiště včetně krycí stříšky za cenu 66 000,- Kč. Výbor navrhuje variantu bez stříšky za 51 375,- Kč.
Hlasování : Při ověření usnášeníschopnosti byl počet hlasů stejný jako při prezenci.
PRO 100% přítomných (75,3% ze všech vlastníků v domě)
PROTI nikdo
ZDRŽELI SE nikdo
Usnesení: Oprava schodiště byla schválena k zadání navrhované firmě
K bodu 8. programu – výsledky výběrového řízení – výměna zadní vchodové dveře (spojovací) – schválení
Ohledně výběru nových zadních dveří a spojovacích dveří byly osloveny 3 firmy které dodaly následující nabídky
- 1. firma za 213 000,- Kč
- 2. firma za 213 000,- Kč
- 3. firma za 201 000,- Kč
Navržena je firma se kterým mají vlastníci osobní zkušenost, jelikož realizovala výměnu předních dveří a nabídla nejnižší cenu. Firma by provedla i renovaci předních dveří, výměnu skla, opravy Brana a izolaci schránek.
Hlasování : Při ověření usnášeníschopnosti byl počet hlasů stejný jako při prezenci.
PRO 100% přítomných (75,3% ze všech vlastníků v domě)
PROTI nikdo
ZDRŽELI SE nikdo
Usnesení: Výměna zadních, spojovacích dveří a renovace předních dveří byla schválena k zadání navrhované firmě.
K bodu 9. a 10. programu – informace výmalba, vyklizení nepoužívaných kol
Bylo apelováno na vlastníky, aby neopírali kola o nové výmalby. Je nutné uklidit stará kola. Pokud nebudou stará kola vyklizena do 1 měsíce, budou zlikvidována. Výbor navrhuje z původní mandlovny udělat kolárnu a zakoupit stojany na kola před domovní vchody.
K bodu 11. programu – výměna vodoměrů a uzávěrových ventilů
Bude provedena výměna vodoměrů a ventilů v hodnotě 211 000,- Kč.
K bodu 12. programu – změna dodavatele služeb pro rozúčtování spotřeb
Jiné firmy nepracují s námi používanými vodoměry , proto dům musí u stávající firmy zůstat i přes nekvalitně odváděnou práci. Výbor bude trvat při výměně vodoměrů na důsledné kontrole. Pokud se současnou firmou nebudeme i nadále spokojeni, ukončíme spolupráci pří následné výměně vodoměrů, kde půjde o výměnu celkovou a bude možno změnit typ vodoměru tedy i firmu .
K bodu 13. programu – nátěry podlah ve sklepech
Nátěry podlah ve sklepech probíhají. Hlavní tahy sklepů a prostorů před výtahy se zastěrkují a ošetří nivelačním nátěrem a barvou.
K bodu 14. programu – Diskuze
S úklidem v domě jsou vlastníci spokojeni, cena za úklid je reálná.
V diskuzi bylo apelováno na přítomné, aby zamykali vstupní dveře a omezili otevírání dveří z bytu.
Moderující poděkoval přítomným za účast a shromáždění bylo ukončeno.
Zápis vyhotovil a podepsal: zástupce firmy Akont Pro-SERVIS s.r.o.
Vzhledem k tomu, že webové stránky www.svjgorkeho.eu jsou veřejné , rozhodli jsme se obsah stránek , které obsahují citlivá osobní data, pro účel publikace na tomto webu upravit tak, aby nemohlo dojít ke kolizi se zákonem o ochraně osobních údajů (GDPR).
Plné znění zápisu je k dispozici k nahlédnutí všem členům společenství, po předběžné domluvě u členů výboru
Děkujeme za pochopení